出現以下幾種情形需要用到既有建筑地基基礎加固技術(shù)：

1.由于勘察、設計、施工或使用不當，造成既有建筑開(kāi)裂、傾斜或損壞而需要進(jìn)行地基基礎加固。常見(jiàn)的有軟土地基、濕陷性黃土地基、人工填土地基、膨脹土地基和土巖組合地基等復雜地基上的建筑。

2.原建筑使用要求或使用功能改變，如增層、增加荷載、改建、擴建等。

3. 因周?chē)h(huán)境改變，而需要進(jìn)行地基基礎加固，大致有以下幾種情況:①地鐵及地下工程穿越既有建筑對既有建筑地基造成影響;②鄰近工程的施工對既有建筑地基基礎可能產(chǎn)生影響;③深基坑開(kāi)挖對既有建筑地基基礎可能產(chǎn)生影響;④由于地下水位變化過(guò)大對既有建筑地基基礎可能產(chǎn)生影響。

4.糾傾和移位施工

5.古建筑的維修保護

6.自然災害的影響