房屋加固也經(jīng)常使用加大原有結(jié)構(gòu)截面積的方法來提高結(jié)構(gòu)的承載力。其優(yōu)點是結(jié)構(gòu)的鋼性提高較多且施工成本較低,缺點是增大了原結(jié)構(gòu)的體積和重量,施工比較煩瑣。增大截面的混凝土層通常較薄,采用一般的混凝土施工方法很難做到混凝土自身密實,也很難達到和原由混凝土面結(jié)合牢固,因此經(jīng)常使用噴射混凝土的方法。 二十世紀七十年代,我國首先在煤炭系統(tǒng)應用噴射混凝土方法用于地下工程中。隨著技術(shù)日臻成熟,該方法在地面建筑物加固、建筑基坑和巖石邊坡護坡等工程中得到廣泛應用,滿足了工程的需要。
房屋加固也經(jīng)常使用加大原有結(jié)構(gòu)截面積的方法來提高結(jié)構(gòu)的承載力。其優(yōu)點是結(jié)構(gòu)的鋼性提高較多且施工成本較低,缺點是增大了原結(jié)構(gòu)的體積和重量,施工比較煩瑣。增大截面的混凝土層通常較薄,采用一般的混凝土施工方法很難做到混凝土自身密實,也很難達到和原由混凝土面結(jié)合牢固,因此經(jīng)常使用噴射混凝土的方法。
二十世紀七十年代,我國首先在煤炭系統(tǒng)應用噴射混凝土方法用于地下工程中。隨著技術(shù)日臻成熟,該方法在地面建筑物加固、建筑基坑和巖石邊坡護坡等工程中得到廣泛應用,滿足了工程的需要。
房屋加固的噴射混凝土具有以下特點:
房屋加固時,常采用在結(jié)構(gòu)(梁、柱、板、墻)表面增加一層鋼筋混凝土擴大原有結(jié)構(gòu)的截面積來提高承載力。
由于噴射混凝土粘結(jié)性強,有較高的強度,故與原有結(jié)構(gòu)面粘結(jié)牢固,達到共同承載的目的。在某些情況下,模板的組裝是困難的,且要大量時間做準備。而采用混凝土噴射工藝,雖然每立方米噴射混凝土成本較高,但從節(jié)省的準備費用和時間上講,該法還是比傳統(tǒng)的立模澆灌混凝土經(jīng)濟適用。
房屋加固中從噴射方式劃分施工可以分為兩種:
(1)干式噴射混凝土:在該系統(tǒng)中,混凝土在現(xiàn)場進行干拌合,然后將混合料送入轉(zhuǎn)子噴射機,再由高速運動的壓風將混合料沿軟管輸送,當?shù)竭_噴射時再加入水。由于是在輸料軟管的末端才加水,因此混凝土不會充分與水拌勻,在噴射過程中會產(chǎn)生相當數(shù)量的粉塵。這就要求正確地掌握加水量,這在很大程度上取決于噴射手的經(jīng)驗。為了獲得一定的噴射厚度,并增強“錘擊效應”,該法需要在混凝土中加一定數(shù)量的骨料,因此,回彈量會達到30%。
(2)濕式噴射混凝土:在濕式噴射混凝土施工中,混凝土是在攪拌站進行拌合,然后將混合料送入濕式噴射機,再由濕式噴射機沿軟管輸送混凝土料,當?shù)竭_噴咀時壓風將混合料噴射到結(jié)構(gòu)面。
怎樣規(guī)定房屋加固施工合同的質(zhì)保期?
《建筑法》第六十條 建筑物在合理使用壽命內(nèi),必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。
建筑工程竣工時,屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷;對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,建筑施工企業(yè)應當修復。
第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準,有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第二條 在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修,適用本辦法。
第七條 在正常使用條件下,房屋建筑工程的低保修期限為:
(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;
(五)裝修工程為2年。
房屋加固是建筑質(zhì)量安全保障的重要組成部分,是對國家財產(chǎn)、個人生命負責的工作。
我國從建國開始,尤其改革開放這幾十年,大力發(fā)展了經(jīng)濟,同時興建了很多建筑。它們的設(shè)計年限有的是100年,有的需要改變使用功能,如今也面臨房屋加固改造的命運。
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